双鸭山螺纹钢公司招聘,双鸭山螺纹钢公司招聘信息
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黑龙江鹤岗房价低得惊人,320平的复式高层只要15万,这是为什么?
当地县城搬迁的时候也是这样,那时十多年前的时候,也是老房子,人也搬了很多走,旧县城房子也很便宜。然而并没有因搬迁县的原因人口减少,叫什么来着,穿皮鞋的走了,穿草鞋的又来了。
房价永远涨,不会跌,这样的理论适用于大部分的中国城市,但并不适用于鹤岗这样的***枯竭型城市。
先大概介绍下,鹤岗房价有多么夸张。这都是网上已经有的内容,媒体报道也已经证实。
46平毛坯房,总价1.5万元。
50平米的房子,1.9万元。
房价真的低得惊人呀,要是我们县城也这么便宜,每平米才1000多元多好呀。
现实却是,便宜的房子你不需要,你要住的地方房子贵得惊人。黑龙江鹤岗,我们也可以说离俄罗斯很近,是否有国际贸易的可能,是否会成为活跃的延边城市呢?
但房价告诉我们:近些年是无望的,人们纷纷往外走,意味着在本地生活的人都有房子,年轻人不留在本地。总之,***价的房子终于为大家所知,不只是一线城市的天价房,也不仅仅是四五线小城市房价扶摇直上,那些被抛弃的城市,白给都没人要呀。
原因很简单:过剩、过剩呀。建设的房子远超过所需,即便平均每家有两三套房子,也住不过来呀,再说没有交易的流动性,大家都有那么多房,也没任何价值了。
过剩的原因很多,要么是建房过快,要么就是人口不断往外迁。显然,这两种原因都有,再往本质上挖掘,还是因为依托于本地的经济难发展起来,没有经济基础,没有吸引和留住人才的本钱,即便白给房也无法保证人才能留住。
最后,我相信全国不只鹤岗一个地方如此困境,只不过大家被房地产财富的盛宴所迷惑,以为普天之大,都在吹泡泡,都可以吹泡泡呢。
就说碧桂园在我们闽西三明的盛况吧,几千人排队抢几百套房子,不涨价才怪呢,从6000涨到7000,从7000涨到8000,乃至10000元每平米,要买的人都多过房子供应数,这就是所谓的市场调节了。
一刀切的房产现象越加不可能,每个区域都有不同的特点,估计这是今后我们观察房地产市场的基本立足点了。
房子是给人住的。没有人,房子再多、再大有什么用!
房价跟经济发展势头、人口流动趋向及城市未来走向,是有很大的关联的。房价便宜是好事,但房价太便宜也不一定属于正常。
黑龙江鹤岗320平的复式高层只要15万,还不一定有人要,是因为鹤岗人都在往外跑。
鹤岗,黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望。
2010年第六次全国人口普查的时候,鹤岗常住人口为1058665人。而到了2017年,鹤岗人口只有100.9万,这个数据是来源于鹤岗2017年统计公报。也就是这几年时间,鹤岗人口是处于流出状态。
如果将时间放远到2000年的第五次全国人口普查,当时鹤岗的人口为109.9万人。也就是说,新世纪以来,鹤岗常住人口减少了9万人,相当于减少了8.2%。
决定一个地区的房价,有多重因素,但有一个核心因素是当地人口状况。一个人口持续流入的城市,对住房的需求也是在持续增加,那么房价就比较坚挺,房价是处于上升状态。一个人口持续下降的哦城市,那么必然购房者也在下降,房价就会进入下降通道。
水往低处流,人往高处走。对于东北偏远地带的小城市来说,离开鹤岗的人都是发展比较好的人,他们不但离开鹤岗,还带走资本。
鹤岗市2017年的统计公报还显示,当年该市实现地区生产总值282.9亿元,人均GDP为2.8万人,仅为全国的47%。而在2012年,鹤岗GDP总量是357.6亿元,人均GDP是3.37万元。也就是5年时间,鹤岗GDP总量倒退了70亿元;人均GDP后退5千元。
人口在流出,GDP在后退,这对于鹤岗来说,是“双重暴击”。
除了去雪乡看雪,还有哪些地方可以看雪?
雪乡的雪由于特殊的气候条件和特殊的地理位置,形成了雪乡冬季独特的积雪形态。东北有不少地方的落雪并不比雪乡少,但是由于风的因素,地面积雪被吹的形不成雪蘑菇等形状,所以想看雪蘑菇只有雪乡最佳,但是东北多雪的冬季,还有不少地方的雪景也是十分好看的。
1、长白山,长白山顾名思义也就是长年雪白的山。从前气候未变暖,长白山山顶一年四季积雪不化,所以当地的百姓也称长白山为白头山。长白山景区冬季是很漂亮的,尤其是长白山北坡的冰封大瀑布、雪映白桦、寒冷中热气蒸腾的火山温泉,雪谷里挺拔的红松林等等,长白山是“关东”第一风景名胜绝对名不虚传。长白山的冬季风光也是极为壮丽的,长白山大瀑布方向的北坡景区看雪景尤佳。
长白山北坡,位于延边朝鲜族自治州安图县二道白河镇,有火车直接通达,到站二道白河站。不是自驾去的朋友可在当地租车去往长白山北坡风景区,租车的方便之处是去往景区的路上,沿途雪景也很不错,可随时停车游玩。
2、伊春大平台库尔滨,是东北著名的雾凇观赏地。大平台的雾凇如果在气温低于零下二十度时,是常常能看的到的,这点比其它看雾凇的地方要可靠的多。伊春大平台库尔滨水库位于伊春林区的纵深之处,原始森林密布,这里的冬季降雪量大,气候寒冷,雪景和雾凇相得益彰,形成了独特的冰雪美丽世界,是东北看雪看雾凇的极佳之地。
伊春大平台库尔滨水库位于黑龙江省逊克县境内,属于伊春红星林业局,距伊春市红星镇86公里。去往这里要坐火车或公交车到伊春市,然后租车前往库尔滨,自驾前往是最佳方式。注意林区公路是真正的冰之路,要小心驾驶注意安全。
20年前我去雪乡,看到的是洁白的雪、质朴的人、原始森林和炊烟袅袅的村庄,没有任何门票,只有你在问路时能感受到的热情,住一晚火炕10元钱,一顿热气腾腾的农家菜百十多元。现在只有雪还是天上来的,山还是原来的,其他一切一切都变了,雪乡就是一条商业街!如果不是陪南方的朋友我是不会再去了,看到现在的雪乡很失望也很无奈!无论看什么风景,心情最重要,如果你去了雪乡不一定会有好心情,建议你不去!
雪乡独特的地理位置和气候,造就了独特的风景,抛开其他因素,就景色而言,雪乡的雪景,是我见过最好最美的雪景。多年前的我在雪乡住了两晚,天无三日晴,只有一个上午是晴天,其他时间都是阴天或下雪天。晴天的雪乡是非常唯美宁静的,天空的蓝是非常纯净的蓝,那时候游客稀少,拍出来的照片都可以做桌面了。下雪的话,也很不错,雪乡的雪会感觉特别的白,雪量非常大。
除此之外,看雪的地方也很多啊,东北三省,去到下面的县,农村,森林公园,都可以看到皑皑白雪。长白山也是一个好去处,吉林的雾凇岛,吉林市区的江边,都有机会看到雾凇,这个要看天气情况了,当地有预报雾凇的信息。森林里的未结冰的河边,水与冰雪的交融,很美哦。
再往北走,就是大兴安岭地区、中国最冷小镇呼中,漠河北极村,北红村,可以一路向北,找北,最北的商店,最北的一家人,最北邮局等,漠河黑龙江第一湾,风景如画。在漠河,除了雪景,可以泼水成冰,还有机会看到极光,这个要看运气了。晚上在空旷的地方,看璀璨的星河,非常壮观,肉眼就能看到北斗星的形状。可以包台越野车,让司机开着车在中俄交界冰河面上飞奔,挺有意思的,还可以让司机带着去些有意思的森林或者其他地方。
如黑龙江省在小雪与大雪之间下场大雪,可保存到来年的春分(三月下旬)到外都是冰雪世界,各乡镇的大小旅社宿费极少超过百元,在大小饭店仅吃面条没有超过六元的,完全自由行,不信恭请诸君阅读关注此贴网友的各地报价的单神回复!
东北看雪的地方很多,但在城市内除了刚下过雪后比较好看,其它时间的自然雪不会太多。
看雪主要集中在山区,吉林可以去雾凇岛,去松岭雪村。
看雪最好的地方在黑龙江,冬天所有的山区林场都不错,整个伊春都是林区,雪很多,哈尔滨冰雪大世界,五常的凤凰山,牡丹江海林周边。还有黑河市,著名的大平台雾凇就在黑河的逊克县域内,这里雾凇形成的概率非常高。再就是五大连池,温泊景观尉为壮观,三九天也不封冻,还有覆雪的石海,别具一格。
恒大公司为什么不能对商票不能兑付情况做全面正面的回应呢?
恒大的商票为什么不能到期兑付?作为一个曾接手过恒大公司作为付款人汇票的人,我来给分析一下恒大公司葫芦里面卖的什么药吧。
说到商业承兑汇票,现在市场上基本流行的都是电子商业承兑汇票,依据要求到期是需要进行支付的,这种方式也是解决企业流动资金的一种非常好的方法。
既然银行允许出票人开具了商业承兑汇票,那么原则上企业的商誉等各方面都符合银行的要求,并按规定缴纳一定比例的保证金,正常情况下是30%,但恒大作为大型企业,此前在银行的商誉也是非常好的,他们就有一定的议价空间,缴纳的保证金绝对低于这个比例。
所以到期之后,出票人在银行缴纳的保证金不足以支付给持票人,所以即使扣除保证金也不能完全支付。
根据规定,到期不能兑付的,出票人需要承担1%的罚金;同时也会终止今后继续为出票公司开具商业承兑汇票。
对于到期不能按时兑付的恒大作为出票人的商业承兑汇票,恒大公司为什么不正面回应呢?原因是恒大现在已经是焦头烂额了,而且内忧与外患,也让他们没有时间再去顾及这方面的事情,毕竟这种事情对于他们来说,就是小菜一碟。
而且恒大不正面回应,也是基于如下几个方面进行考虑的。
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